19일 1순위 청약 시작! 동해 자이 분양가와 모델하우스, 청약 조건 알아보기

19일 1순위 청약 시작! 동해 자이 분양가와 모델하우스, 청약 조건 알아보기

 

 

이번 포스팅에서는 곧 1순위 청약을 시작하는 동해 자이 아파트에 대해 알아보려고 합니다.

동해 자이는 동해시 효가동에 들어서는 아파트로, 동해시에 처음 들어서는 자이 아파트로 알려져 있습니다.

비규제지역이다보니 계약즉시 전매 가능하며, 재당첨 제한이나 의무 거주기간 등이 없다는 장점이 있죠.

며칠 전인 8일 동해자이 모델하우스 개관되었는데요, 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위 청약에 들어간다고 합니다.

관심있으신 분들은 미리 분양가, 평면도, 청약조건 등 확인하셔서 사전에 준비하시는 것도 좋을듯 하네요.

그럼 지금부터 동해 자이에 대해 알아보도록 하겠습니다. 

 

 

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# 동해 자이 사업개요

 

 

동해자이는 강원도 동해시 효가동 산 1번지 외13필지에 들어서는 아파트로,

대지면적 34,826㎡, 건축면적 6,405.61㎡,

지하 3층, 지상 최고 20층, 9개동, 670가구 규모로 조성됩니다.

84㎡ 600가구, 113㎡ 35가구, 115㎡ 31가구, 161㎡ 4가구로 총 670세대가 공급되는데요,

161㎡타입은 펜트하우스라고 하네요.

 

 

 

 

 

# 동해자이 교통, 입지

 

 

일단 가장 눈에 띄는 점은 차량 5분거리에 KTX동해역이 위치해 있다는 점입니다.

작년 3월 개통된 KTX 동해역 덕분에 수도권 접근성이 괜찮은 편이라고 볼 수 있죠.

뿐만 아니라 동해 IC 역시 차량으로 5분 거리에 위치해 있습니다.

강원도 내 핵심도로인 7번국도가 인접해 있어 동해시 어디로든 이동이 편리하며, 

경북 포항에서 강원도 동해까지 연결하는 동해선 전철화 사업도 진행 중이라 추후 광역 교통망까지도 기대해볼 수 있겠고요.

단지 주변을 살펴보면 인근에는 동해시립 북삼도서관, 행정복지센터, 농협 하나로마트, 동해 동인병원 등이 있으며,

동해 웰빙 레포츠타운, 동회공원, 감추 해수욕장 등도 이용 가능해 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.

학교의 경우 인근에 북평중이 있으며 약간 떨어진 거리이긴 하지만 북삼초, 북평고, 한국방통대 동해시 학습관 등이 있습니다.

또한 동해안권 경제자유구역, 북평국가 산업단지, 송정 산업단지, LS산단 등도 인근에 위치해 있습니다.

이밖에도 동해시청 인근에 이마트, 롯데시네마 등 상업시설 등이 밀집되어 있어 동해시 내에서도 주거선호도 높은 지역이라고 할 수 있겠습니다.

 

 

 

 

 

 

# 동해자이 평면도 살펴보기

 

84㎡A - 368세대 : 4베이, 4룸 판상형 구조로 지어집니다.

 

 

 

 

 

84㎡B - 232세대 : 포켓테라스(오픈발코니)가 있는 것이 특징입니다.

 

 

 

 

113㎡ - 35세대 : 4베이, 4룸 판상형 구조로 지어집니다.

 

 

 

 

 

 

115㎡ - 31세대

 

 

 

 

 

 

161㎡ - 4세대 : 펜트하우스

 

 

 

 

 

단지배치도는 아래와 같습니다.

 

동해시 아파트 중 처음으로 커뮤니티에 사우나 시설이 설치된다고 하네요.

또한 단지 내 피트니스, GX룸, 스크린골프, 실내골프연습장, 카페테리아, 작은 도서관, 스터디룸 등이 조성될 예정이라고 합니다.

 

 

 

 

 

# 동해자이 모델하우스

 

동해자이 모델하우스는 사전예약제를 통해 관람 가능한데요,

10/8(금) 부터 10/17(일) 10~17시까지이며, 관람 예약은 자이 홈페이지 또는 자이앱으로만 가능합니다.

직접 방문이 어려우신 분들은 동해자이 공식 홈페이지나 유튜브 채널을 통해 모델하우스를 관람하실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

# 청약일정

 

10월 18일 특별공급을 시작으로, 19일에는 1순위 청약이, 20일에는 2순위 청약이 이루어집니다.

당첨자 발표는 10월 26일로 예정되어 있으며, 예비당첨자 서류접수는 11월 2일부터 11월 5일까지,

정당계약은 11월 8일~12일 5일간 진행됩니다.

예상 입주 시기는 2024년 7월 말이라고 하네요.

 

 

 

 

 

# 동해자이 분양가

84㎡A 타입, 11층 이상 분양가 339,700,000
84㎡B 타입, 11층 이상 분양가 337,800,000

 

 

 

분양가가 아주 저렴하다고는 하기 힘들지만, 개인적으로 볼 때는 나쁘지 않은 편인것 같습니다.

발코니 확장 비용은 아래 표 참조하시면 됩니다.

 

 

 

 

 

# 일반공급 신청자격

 

청약공고 내용 중 일반공급 내용만 살펴보면,

일단 일반공급 신청자격의 경우 최초 입주자모집공고일 현재 동해시 및 강원도에 거주하는 성년자의 경우 청약이 가능합니다.

1순위 자격요건은 ‘입주자 저축에 가입하여 6개월이 경과되고 지역별 / 면적별 예치금액 이상인 자’라고 되어 있는데요,

청약 예치기준금액은 아래 표 참고하시면 됩니다.

 

 

 

85㎡ 이하의 경우 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되며,

85㎡ 초과의 경우 추첨제 100%로 진행됩니다.


2순위의 경우 전 주택형 추첨제 100%로 공급되고요.

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지금까지 강원도 동해 자이 아파트에 대해 알아보았는데요,

신축 아파트가 별로 없는 강원도 동해시에 들어서는 브랜드 아파트인만큼 큰 관심을 받고 있다고 합니다.

저는 강원도민이 아니라 청약 조건 자체가 되지 않아 아쉽네요.

강원도에 거주하시는 분들이라면 관심을 가지고 살펴보셔도 좋을 듯 합니다.