힐스테이트 앞산 센트럴 분양정보, 예상 분양가 알아보기 (대구 남구 봉덕동 분양예정 아파트)

힐스테이트 앞산 센트럴 분양정보, 예상 분양가 알아보기 (대구 남구 봉덕동 분양예정 아파트)

 

 

이번 포스팅에서는 10월 분양예정인 힐스테이트 앞산 센트럴에 대해 알아보려고 합니다.

힐스테이트 앞산 센트럴은 대구광역시 남구 봉덕동 1067-35번지 일원에 들어서는 단지로

총 345세대 (일반분양 274세대)가 공급될 예정이라고 하네요.

우수한 생활 인프라와 교통 호재로 벌써부터 많은 분들이 관심을 갖고 계신데요,

지금부터 힐스테이트 앞산 센트럴의 입지, 예상 분양가 등에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

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# 힐스테이트 앞산 센트럴 기본정보

 

 

힐스테이트 앞산 센트럴은 대구광역시 남구 봉덕동 1067-35번지 일원에 들어서며,

지하2층~지상28층의 4개동 규모로 지어질 예정입니다.

총 345세대가 공급되며 이 중 일반분양은 274세대입니다.

주택형의 경우 52㎡, 59㎡A, 59㎡B, 69㎡, 84㎡ 으로 주로 중소형 평수 위주로 이루어져 있네요.

전용면적별 일반분양 가구수는 52㎡ 26가구, 59㎡A 74가구, 59㎡B 23가구, 69㎡ 57가구, 84㎡ 94가구라고 합니다.

 

 

 

 

 

# 힐스테이트 앞산 센트럴 입지 살펴보기

 

일단 초중고가 인근에 다 있다는 점이 눈에 띕니다.

인근에 봉덕초와 경일여중, 경일여고, 협성경복중, 협성고 등이 위치해 있는데요, 전부 도보통학 가능한 거리입니다.

영남대학교병원, 봉덕신시장, 대백프라자 등의 인프라 시설도 가까워 입지도 괜찮은 편이라고 볼 수 있습니다.

또한 강을 사이에 두고 수성구와 인접해 있는데, 다리만 건너면 바로 수성구로 갈 수 있어 수성구에 위치한 상업시설(홈플러스) 등 인프라를 누릴 수 있다는 것도 장점입니다.

뿐만 아니라 인근에 대구도서관이 대구평화공원과 함께 인근에 조성될 예정인데요,

대구도선관은 지하 1층~지상 4층 규무로 조성되어 종합자료실, 대강당, 전시실 등 다양한 문화공간을 제공할 예정이라고 합니다.

우수한 자연환경 역시 주목해볼만한데요, 신천수변공원, 앞산공원, 수성못 등이 인접해 있어 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있습니다.

 

 

 

 

# 힐스테이트 앞산 센트럴 교통

신천대로, 앞산순환도로 등 주요도로가 인접해 있어 대구 시내외로의 접근성이 우수한 편입니다.

특히 수성구, 중구, 달서구 등 대구 내 주요 도심지역으로의 접근성이 우수하며,

단지 앞에는 버스정류장이 자리해 있어 대중교통 이용도 편리합니다.

또한 단지 서측의 대구 3차 순환도로 미개통 구간 중 동편도로 700m가 지난해 반환되어, 정화 작업 완료 후 착공할 예정에 있고요.

대구시에서 추진중인 사업인 트램 순환선도 계획되어 있는데요,

트램 순환선이 들어올 경우 대구 주요 지역을 순환하게 될 예정이라고 합니다.

 

# 사전홍보관

모델하우스는 아직 공개되지 않았으나, 사전홍보관을 운영중입니다.

사전홍보관은 코로나 19 확산 방지를 위해 사전방문예약제로 운영중인데요,

대표번호(053-475-0345)로 전화하여 예약하면 되며

사전홍보관 위치는 대구광역시 남구 봉덕동 1630번지 앞산 힐스테이트단지내상가 209호입니다.

# 공통 청약자격

 

대구시 또는 경상북도에 거주하는 만 19세이상 성인이면 청약이 가능하며

대구시 6개월이상 거주자에게 100% 우선공급될 예정입니다.

정확한 사항은 상세 모집공고가 나와봐야 알 듯 하네요.

참고로 입주자모집공고는 10월 21에 오픈될 예정이라고 합니다.

# 힐스테이트 앞산 센트럴 예상 분양가?

단지 인근 시세를 살펴보면 봉덕동 앞산비스타동원(21년 3월 준공) 전용면적 84㎡ 최근 6억에 거래된 것을 볼 수 있습니다.

2020년 3월에 분양했던 봉덕동 봉덕2차화성파크드림의 경우 33평형 분양가가 4억 8,125만원이었고

현재 33평 기준 분양권 실거래가 평균 가격이 5억 4,710 정도입니다.

올해 2월에 분양했던 대명동 힐스테이트대명센트럴의 경우

35평형 분양가가 5억 6,300정도였다고 하니 참고해보셔도 좋을 듯 하네요.

조심스럽게 84타입 기준 5억 중반 정도 예측해 봅니다.

 

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지금까지 대구 남구에 분양 예정인 힐스테이트 앞산 센트럴에 대해 알아보았는데요,

대구 남구는 수요 대비 신규 공급이 적어 새 아파트에 대한 배후 수요가 우수한 지역이라고 합니다.

인근의 대명동 힐스테이트대명센트럴의 경우 평균경쟁률 8.19:1로 전 주택형이 1순위 해당지역 마감되었었다고 하니

힐스테이트 앞산 센트럴 역시 많은 분들이 주목하게 될 듯 합니다.

대구 남구에 관심이 있는 분들이라면 미리 예의주시해보셔도 좋을 듯 하네요. :)