10월 분양 예정, 대전 하늘채 엘센트로 분양정보 + 예상 분양가 알아보기

10월 분양 예정, 대전 하늘채 엘센트로 분양정보 + 예상 분양가 알아보기

 

 

이번 포스팅에서는 10월 분양 예정을 앞두고 있는 대전 하늘채 엘센트로에 대해 알아보려고 합니다.

건설사 코오롱글로벌에서 분양하는 아파트로, 용두동 1구역 재개발에 해당하는 곳입니다.

총 474가구 중 304가구가 일반 분양될 예정인데요,

충청권 광역철도 등 교통 호재로 많은 분들이 관심을 갖고 계실듯 합니다.

그럼 지금부터 대전 하늘채 엘센트로 입지, 예상 분양가 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

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# 대전 하늘채 엘센트로 사업개요

 

 

대전광역시 중구 용두동 167-9일원에 들어서는 대전 하늘채 엘센트로는

대지면적 18,932.0㎡, 연면적 71,067.4㎡, 지하2층 ~ 지상33층, 총 5개동 규모로 지어질 예정입니다.

타입은 59㎡A, 59㎡B, 74㎡A, 74㎡B, 84㎡가 있으며,

타입별 일반공급 세대수를 살펴보면 59㎡A 58세대, 59㎡B 19세대, 74㎡A 154세대, 74㎡B 59세대, 84㎡14세대입니다.

74형이 213세대로 물량이 제일 많네요.

주차대수의 경우 624대로 넉넉한 편이라고 볼 수 있을듯 합니다.

 

 

 

 

 

# 대전 하늘채 엘센트로 입지환경

 

대전 중구의 경우 대전에서 다양한 정비사업이 추진되고 있는 곳으로,

약 2만여 가구 규모의 도시정비사업이 예정되어 있습니다.

학군의 경우 목양초와 목동초가 인근에 자리하고 있으며,

대성중학교와 대성고등학교, 충남여자중학교, 충남여자고등학교 등도 도보로 이동이 가능합니다.

또한 단지 주변에는 코스트코 대전점, 홈플러스, 세이백화점, 롯데백화점 등 상업시설이 있으며

가톨릭대학교 대전성모병원, 대전 선병원 등 대형병원이 자리해 있습니다.

뿐만 아니라 단지 옆 경관녹지를 비롯해 

유등천 수변공원과 중촌시민공원 등으로 녹지공간과도 가까워 자연과 함께 산책을 즐길 수 있습니다.

 

 

 

 

# 대전 하늘채 엘센트로 교통

 

 

부동산을 볼 때 많은 분들이 주목하는 부분이 바로 교통이 아닐까 싶습니다.

대전 하늘채 엘센트로의 경우 가장 가까운 전철역은 오룡역으로 거리가 살짝 있기는 하지만 도보 10분 정도로 이동이 가능합니다.

오룡역에서 4정거장 거리에는 대전역 KTX가 위치해 있고요.

또한 가까운 도보권에 용두역이 2024년 하반기 개통 예정에 있는데요,

마찬가지로 2024년 하반기 개통 예정에 있는 충청권 광역철도가 함께 지나는 환승역으로 조성될 예정입니다.

즉, 더블역세권이 되는 셈이죠.

용두역을 통해 KTX 대전역, 청주공항역 등과의 접근성도 더욱 용이해집니다.

 

 

 

 

# 대전 하늘채 엘센트로 예상분양가?

분양가를 예측해보기 위해 최근 분양했던 인근 단지들의 분양가를 살펴보면,
 
2021년 5월 분양한 선화동 대전해모로더센트라의 경우 84타입 분양가가 4억 8,720만원이었고

2021년 6월 분양했던 목동 모아엘가의 경우 84A타입 분양가가 4억 4,840만원이었습니다.

정확한 분양가는 공고가 나와봐야 알겠지만,

84 기준으로 4억 5천 ~4억 8천 정도 예상해봅니다.

 

# 대전 하늘채 엘센트로 1순위 청약자격

 

대전시 또는 세종시, 충청남도에 거주하는 만 19세 이상인 자로

청약통장에 가입하여 24개월이 경과해야 하며, 청약예치금을 충족하는 무주택 세대주이면 1순위 자격이 됩니다.

같은 순위 내 경쟁이 있는 경우 대전시 1년이상 거주자에 100% 우선공급되는데요,

전부 85㎡이하 소형 평수 위주이기 때문에 가점제 100%를 적용받습니다.

# 홍보관

 

10/1(금) 9시부터 10/24(일) 9시까지 미리 방문 예약 가능하다고 하네요.

방문 기간은 10월 5일(화) 부터 10월 24일(일)까지로,

홍보관은 대전광역시 유성구 봉명동 1017-10에 위치해 있으며

대전 하늘채 엘센트로 공식 홈페이지에서 예약 가능하니 참고해보시면 좋을 듯 합니다.

 

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지금까지 대전 하늘채 엘센트로 입지환경과 교통, 예상분양가 등에 대해 알아보았는데요,

더블 역세권 호재 뿐 아니라 중구 내 약 2만여세대 도시정비사업이 예정되어있는 만큼 신흥 주거타운으로서 더욱 살기 좋아질듯 합니다.

관심 있으신 분들은 10월 28일 모집 공고가 오픈될 예정이라고 하니 미리 청약 계획을 짜 보시는것도 좋을듯 하네요.